房改房，意即房改房产，是指通过由国有企业或机关事业单位退出历史遗留问题房屋所产生的收益新建、翻修或出租出去的房屋。
房改房是在改革开放以前，由于一些历史原因造成的诸多房屋问题，例如超规模、过密、不安全、无证等问题，这些问题因为将它们改建或拆除显然会带来很高的代价，所以过去很多地方就出台了一些政策，将这些历史遗留问题房屋出租或转让给了社会集体或个人，这就是房改房的起源。
不过需要注意的是，虽然房改房较便宜，但是其权属和产权仍然是国家所有，只是用租用的形式让社会上的个人或者组织进行建设或管理而已。因此，在购买房改房的时候，我们一定要小心核实其权属和产权关系，确保合法性。
