买新房是许多人的梦想，但是在享受新房带来的舒适与便利之前，我们首先需要面对的是相应的税费问题。那么，买新房时有哪些税费需要缴纳呢？
首先是契税，契税是指买卖房屋发生时需要缴纳的税费。按照国家税收政策规定，购房人应按照房屋成交总价的1-3%不等缴纳契税。
其次是印花税，印花税是在买卖合同签订时需要缴纳的税费，对于商品房来说，印花税的费用为总房款的0.05%。
第三是个人所得税，指的是卖方在房屋交易过程中所获得的利润所应缴纳的税费，以房屋成交价额的20%为计税依据。
还有房产税和土地增值税，如果房屋满两年后再卖出，一般不需要缴纳这两种税费。
在购房过程中，不同的地区以及不同的房屋类型所需要交纳的税费也会不同，请购房者一定要提前了解清楚，以免错失购买的好时机。
