商铺租赁合同是指出租人与承租人之间关于商业用房租赁事宜所签订的书面协议。一份好的商铺租赁合同可以规避风险，保障双方权益。下面就商铺租赁合同进行详细解析。
合同签订须知
在签订合同时，商铺承租人需要提供营业执照、组织机构代码证明以及其他涉及承租人信用的证明文件，出租人可以要求提供资产担保。
合同条款解析
租金：商铺租赁合同中最为重要的部分即为租金条款。租赁期内的租金是承租人必须支付的费用。
租赁期：商铺租赁合同应明确租赁期限，一般情况下租期不得超过三年。
租赁用途：商铺租赁合同需明确使用商铺的目的，一般不可将商铺用作除“商业”以外的其他用途，出租人可以有权对此进行监管。
履约保证金：为了避免承租人拖欠租金或者损坏物业，商铺租赁合同中往往会约定一定的履约保证金。这笔钱在承租人租期满后退还。
合同争议解决
商铺租赁合同中应约定争议解决方式以及处理机构。
商铺租赁合同不仅是承租人和出租人之间的法律协议，更是经营者与顾客之间的信任博弈。
