买房子是人生大事，但是买二手房也是需要一些技巧的。下面我们来看看如何选购满意的二手房。
首先，在选择二手房的时候，一定要先去现场看房，观察房屋的整体情况，包括结构、地基和房顶等。不要急于签合同和交定金，一定要认真核实房屋的权属证明，确保房产证的真实性和合法性。可以在网上搜索“不动产登记”官网来进行核实。
其次，查验房屋是否存在被抵押或封存的情况。可以通过网上查询房屋的抵押情况，确保房屋没有被抵押或封存。
最后，在签订购房合同之前，一定要把房屋的相关情况进行了解，包括房屋属于商铺还是住宅，是否存在未解除的房屋质押等情况，以免在购房过程中出现意外情况。
在购买二手房时，应该仔细挑选，量身定做，千万不可贪小便宜，否则后悔莫及。
