近期北京市住建委发文，“禁止未备案房源上网”，引发广泛关注。根据市住建委数据显示，截至2018年底，全市共备案出租房源应达23万套，目前已备案房源约18.1万套，仍有约4.9万套房源未备案。其中，中介房源备案率仅为67.3%。
房屋租赁市场平台实行严格备案制，虽然能够保证租客权益，也起到了对租赁市场的规范作用。但实际情况是，包括58、赶集等租房平台，不少中介仍有违规上网房源，遭到举报后仅口头教育，难以形成震慑作用。
因此，此次禁止未备案房源上网的政策，希望能够对中介行业形成更大的震慑效应，加大整治力度，维护租客的权益。但同时也需要加强监管和执法力度，确保政策能够得以贯彻实施。
