尊敬的读者朋友们，大家好！
最近，购房政策屡屡调整，让许多人无所适从，今天，我们将为大家梳理最新的购房政策，希望对大家购房有所帮助。
新政策一：购买二手房
首套购房者在全国范围内购买二手住房，契税为首套住房的1%。
二套及以上家庭的，契税为房价的3%。
对于非首套购房者，在全国范围内购买二手住房的，契税仍然为房价的3%。
新政策二：公积金贷款
一、公积金贷款北京的上限额度上调到600万元。
二、广州、深圳、东莞、惠州等30城市的二套房公积金认定为非首套房，贷款利率上浮10%；三套及以上不允许使用公积金贷款；
三、各省市已结婚人士双方家庭都在上海购房，按照“以核定贷款时间为准”来确认用公积金贷款是否是首套住房。
新政策三：限购放宽
近期，南京等城市出台了新政策，鼓励外地人才在当地购房，放宽了限购范围。
同时，重庆等城市还加大了对违规“抢房”现象的处罚力度，例如对房源发布过多或重复挂牌的房源，限制发布新房源或下架已发布的房源；对“一房多卖”、虚假房源等违法行为，将实行录入房源信息者和经纪机构共同承担责任。
以上便是最近的购房政策的概述，相信对于大家购房有一定的帮助。购房是一个大事，更需要理性调整心态，从政策出发，合理选购自己能承受的房屋，祝愿大家早日买到自己心仪的住房！
