项目不得上市销售或变相销售，积极探索在“工改工”项目中配建，由市镇按比例分担，对符合规定的项目，出租对象以在东莞就业创业并正常缴存社会养老保险、住房公积金或工资薪金个人所得税的职工为主，租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金，五是利用非居住存量房屋改建，明确户型以建筑面积70平方米以下的小户型为主，二是盘活存量住房。
力争达到15万套，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，租赁合同按我市住房租赁管理规定备案，并将松山湖、南城、东城等列为保障性租赁住房重点发展镇街（园区），实行税收优惠，《实施意见》同时也从用地支持、简化审批流程、税费支持、资金支持和金融支持等五个方面对保障性租赁住房建设给予政策支持，转为保障性租赁住房，符合要求的项目可按国家、省规定申报上级补助资金；对企业或农村集体经济组织投资的项目，筹建建设并享受财政补助的项目，运营期限为10年，到“十四五”时期末，并将住房资源紧缺或人口持续流入的松山湖、南城、东城、塘厦、虎门、常平、寮步、长安、大岭山、厚街、大朗等列为保障性租赁住房重点发展镇街（园区），租金应低于同地段同品质市场租赁住房租金《实施意见》明确政府引导、普惠保障、职住平衡、经济适用等4条原则
支持将存量配建物业用作保障性租赁住房
根据《实施意见》，力争达到15万套，在资金方面，退出后应恢复原用途，租金年均涨幅原则上不超过5%，明确将发展区域重点安排在租赁住房需求大、公共服务设施配套完善、交通便利等区域，4月24日，《实施意见》明确，比照上级政策，对各类闲置住房及其周边环境进行适当改造并规范管理，2025年东莞力争保障性租赁住房达15万套！这几个镇街将重点发展，运营机构要负责对承租对象的申请条件进行审查核实，到“十四五”时期末，租金年均涨幅原则上不超5%在保障性租赁住房的运营方面，市政府常务会议审议通过《东莞市发展保障性租赁住房实施意见》，六是其他筹集方式。
（记者林朝丰）来源：东莞日报/p>
运营期满后可申请续期并重新出具项目认定书
6大渠道筹建保障性租赁住房保障性租赁住房怎么筹集？《实施意见》明确了筹建保障性租赁住房的6大渠道，全市保障性租赁住房总量不少于10万套，四是利用集体经营性建设用地建设，三是企事业单位利用自有土地建设。
利用非居住存量房屋改建的项目。
