重庆市委、市政府日前宣布最新居地产调控政策，自2021年1月1日至2023年12月31日，对购置二手住房的行为举行了明确划定，买家需向国家财政缴纳增值税。
针对这个政策，重庆市河山局诠释称，这是为了对二手房市场举行规范治理，制止投契炒房行为，同时增添政府收入，推动经济生长。
政策的详细实验措施包罗：购置二手住房的买家缴纳比例为衡宇生意总价的5%；此外，对于有两套及以上住房的个人家庭购置二手住房，缴纳比例为衡宇生意总价的10%。
此次政策的实验，对二手房买家来说将发生一定的财政肩负。然则也有专家以为，增值税的加入将有用制止投契行为，规范市场秩序，给购房者带来保障。
影响重庆房价的最新政策! | 重庆购房政策剖析
重庆，一个正变得越来越热门的都市，可是你知道吗？重庆的房价也一样在一起一直上涨，各大政策的一直变化也一直影响着重庆的楼市，今天我们就来体会一下这些政策对重庆的房价事实会有怎样的影响。
1. 通俗住房优先供应政策
在2019年，重庆市政府提出通俗住房优先供应政策，重庆也开启了普及型住房供应时代。 该政策的实验，使宽大中低收入家庭首次有了一次改善栖身条件的时机，对于解决重庆存在的就业、民生问题发生了起劲的影响。虽然，随之而来的房价上涨也是不行制止的，房价仍是会继续攀升。
2. 限售政策实验
成都、武汉等地已先行实验的限售政策在重庆也开始实验，那么，什么是限售政策呢？就是指在划定限期内，个人持有的衡宇只能在划定局限内举行生意，凭证划定的限制幅度，只能将配套购房意向、家庭房产转移给相符尺度的住民。这项政策的推出意味着重庆购房市场的一定收紧，对于重庆楼市的稳固生长也会有所促进和增强，将肩负起限制房产炒作的重任。
3. 基金投资促进房地产市场生长政策
为了加速房地产市场的生长，重庆市政府出台了一系列政策，其中最重要的政策之一就是为该领域的专业从业职员设立基金，作为他们购置重庆市的住房的财政资助。同时， 该基金也会获得其它投资者的投资。这个政策的泛起无疑刺激了重庆的购房市场，这一领域已经成为了社会上的投资热门，越来越多的人都想通过购房来赚取稳固的收益，从而促进了重庆房价的上涨。
2022年重庆购房政策大更改，买房人需注意！
随着国家房地产政策的一直调整，重庆购房政策也将会迎来一系列的更改。其中，对照重要的是从2022年1月1日起，外地人购房政策将会有所调整，买房人需要注意。
凭证最新政策划定，2022年1月1日后，不在重庆户籍或社保缴纳期未满12个月的职员家庭，将不能再购置重庆商品房。不外，相符以下条件的职员可以在重庆市局限内购置一套商品住房：1、在重庆市就业并有社保延续缴纳12个月以上；2、在重庆市缴纳个人所得税到达36个月及以上，而且其纳税地缴纳社保满足相关要求。
此外，2022年还将实验重点人群住房保障政策，重庆市设计投放4500套住房。重点人群包罗全市务工、农村转移生齿以及都市住民中相符相关条件的一线、二线房地产市场上消耗无力或受限中的住房需求生齿。
对于购房者而言，需要实时体会政策变化，制止由于政策调整而延迟购房设计。
