房屋维修基金是近年来国家出台的一种房屋维修资金保障方式，是指建立固定基金，通过资金积累、利息收入等渠道，为房屋维修提供资金支持的一项制度。房屋维修基金的具体管理方式、基金比例等均由地方政府和物业管理机构根据各地实际情况而定。
房屋维修基金是为了提高居民的生活质量，增强房屋价值和增值潜力。具体而言，房屋维修基金用于维修及更新房屋建筑主体及共用部分，如房屋的外墙、屋面、墙体结构、电梯、管道设施等。
作为房屋产权的业主，每个人在购房时都要按照房屋面积及购房价格缴纳一定比例的维修基金，比例通常为房款的2%至5%。
最后提醒一下，房屋维修基金作为一种制度，不仅能够对房屋维修工作起到一定保障作用，而且能够提高房屋的资产价值，是一项非常值得推广的制度。
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